Villa fra EDC

Byskellet 2

8670 Låsby

1.798.000 kr.

7/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende villa med solceller i Låsby

I kan nu blive de nye ejere af Byskellet 2 i Låsby, en charmerende villa fra 1961, der strækker sig over 168 m² og byder på gode rammer til at I kan sætte jeres eget præg.

Villaen er beliggende i et attraktivt område med kort afstand til både skole, børnehave, sportshal, svømmehal, Låsby Søpark og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.

I stueplan finder I en hyggelig opholdsstue, der er perfekt som familiens samlingspunkt og til større arrangementer samt et værelse og et badeværelse. På 1. sal venter et dejligt fællesområde på reposen, fire værelser og endnu et badeværelse. Den brugbare kælder åbner op for yderligere muligheder og opbevaring.

Ejendommen byder på:
· Hele 5 værelser
· 2 badeværelser, et på hvert plan
· Stor opholdsstue med plads til hele familien
· Hyggeligt køkken i stueplan
· Repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
· Brugbarkælder med en god loftshøjde
· Rummelig garage
Den store have giver mange muligheder for leg, afslapning og kreative projekter, mens den rummelige garage gør det nemt at opbevare bil, cykler eller hobbyudstyr.

En af villaens største fordele er dens optimale placering i forhold til byerne Aarhus og Silkeborg. Med under 30 minutters kørsel til Aarhus og blot 20 minutter til Silkeborg, har du nem adgang til både storbyens pulserende liv og naturens skønhed

Dette er en ejendom, hvor man kan sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til jeres livsstil. Lyder Byskellet 2 som noget for jer, så tøv ikke med at kontakte EDC AROS Galten!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606424
Boligareal
168 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
9.316 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.981 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55