Villa fra EDC

Fjeldstedsvej 20

8680 Ry

3.595.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:15 - 17:00

Centralt i Ry - Perfekt til børnefamilien!

EDC Ry præsenterer denne dejlige villa beliggende i et roligt og attraktivt kvarter centralt i Ry. Her får du en unik mulighed for at bo tæt på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst den smukke natur, som området er kendt for.

Huset er dejligt lys og indbydende, og er igennem årene blevet opdateret, så det er lige til at flytte ind i.

Huset, opført i 1967, byder på 163 velindrettede kvadratmeter, der fordeler sig over en praktisk planløsning. Boligen rummer en rummelig og lys stue, hvor der er god plads til både afslapning og fællesskab omkring spisebordet. Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt overdækket terrasse, der inviterer til hyggelige stunder udendørs, uanset vejret. Stuen ligger i åben forbindelse med et funktionelt køkken/alrum, hvilket gør det let at være sammen på tværs af aktiviteter.

Villaen indeholder desuden tre rummelige soveværelser samt et stort og lyst badeværelse. I boligen finder du også et praktisk bryggers. Yderligere er et stort udhus med to store disponible rum, som kan anvendes efter behov, om det så er til opbevaring, værksted eller hobbyrum.

Grunden er på 801 kvadratmeter og byder på en velplejet have med grønne arealer og flotte beplantninger. Her er der altid en hyggelig krog at finde med de sydvendte og sydvest vendte terrasser, så du kan nyde udendørslivet samt solen i fred og ro.

Dette skønne hus med mange muligheder bør opleves ved selvsyn! Kontakt EDC Ry på tlf. 86891466 og bestil en fremvisning i dag.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802452
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.016 kr.
Pris/m²
20.426 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.124 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Søndergaard Mikkelsen

Ejendomsmægler MDE

madmik@edc.dk31 41 39 97EDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66