Villa fra EDC

Vessø Bakke 1

8680 Ry

4.999.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 12:15 - 17:00

Moderne familievilla beliggende i skønne Ry

Velkommen til denne flotte arkitekttegnet villa fra 2020, beliggende i naturskønne Ry – en by, der kombinerer rolig atmosfære med gode faciliteter og nem adgang til både natur og byliv. Her får du et hjem, der kombinerer moderne komfort med en optimal planløsning, perfekt til den moderne familie.

Når du træder ind i entréen, møder du et lyst og praktisk indgangsområde med direkte adgang til bryggerset. Herfra fører en fordelingsgang med ovenlys til tre lyse værelser og et flot badeværelse med inventar. Her er ejendommen naturligt inddelt med forældre- og bør­ne­af­de­lin­ger.

Husets hjerte er det åbne køkkenalrum og stuen, som byder på godt med plads til både hverdagens behov eller at samle familien. Det åbne miljø skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning, måltider og afslapning. Køkkenet er et Svane køkken med et flot lyst design – her er der lagt vægt på kvalitet og funktionalitet i hele boligen. De store vinduespartier lukker lyst ind, og fra vinduet i enden af stuen får man et smukt kig udover det kuperede terræn til Himmelbjerget. Fra stuen er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen, som har eget tilhørende badeværelse.

Udendørs finder du en nem og overskuelig have med en græsplæne og flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, der indbyder til afslapning og samvær i det fri. Ejendommen fuldendes med en carport og et praktisk redskabsrum.

Ry er kendt for sin smukke natur med nærhed til skove, søer og bakker. Byen har et stærkt lokalsamfund, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Med både togstation og let adgang til motorvej er det let at pendle til større byer som Silkeborg, Aarhus eller Skanderborg, samtidig med at du kan nyde den rolige hverdag i et naturskønt område.

Her får du et hjem, der lever op til nutidens krav om både plads, æstetik og funktionalitet i Ry's skønne omgivelser. Kontakt os på tlf. 86 89 14 66 for en fremvisning.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802514
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
507 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.834 kr.
Pris/m²
32.461 kr.
Pris
4.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.094 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00