Villa fra EDC

Baldersgade 5

8700 Horsens

1.995.000 kr.

5/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom i hjertet af Horsens!

Drømmer du om et hjem, der er præget af charmerende detaljer og moderne komfort? Så er denne ejendom det perfekte match for dig!

Boligen er centralt beliggende i Horsens, med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Boligen er et oplagt valg til familier eller par, der søger et funktionelt hjem i et roligt område.

Ejendommen er blevet gennemgribende moderniseret og fremstår i særdeles flot og ind­flyt­nings­klar stand. Blandt de større renoveringer kan her nævnes tag fra 2020, Vordingborg køkken fra 2020, badeværelse og gulve fra 2020.

I stueplan byder boligen på en lys og rummelig entré, der fører til et moderne køkken/alrum med plads til det store spisebord og masser af naturligt lys. Køkkenet åbner op til en hyggelig stue med god plads til hverdagens behov. Derudover et yderst moderne badeværelse med separat bruseniche.
Den charmerende trappeopgang med trælameller giver adgang til boligens 1. sal, hvor der findes tre rummelige værelse og et godt toilet. Det åbne loft til kip med tværgående træbjælker giver en ekstra følelse af charme og plads.
Kælderen byder på flere gode disponible rum med god loftshøjde, hvilket giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til blandt andet opbevaring, vaskerum eller lignende.

Udvendigt er en god stor og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig have, hvor der er anlagt en træterrasse der indbyder til hyggelige stunder.

Alt i alt en virkelig charmerende ejendom i ind­flyt­nings­klar stand!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107605
Boligareal
124 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
13.759 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.893 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00