Villa fra EDC

Dagnæs Boulevard 65

8700 Horsens

1.998.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Velholdt og løbende moderniseret 70’er villa på en meget attraktiv beliggenhed i Horsens!

Velkommen til denne charmerende villa fra 1972 beliggende på den attraktive og stille Dagnæs Boulevard i Horsens. Med sin placering i et roligt villakvarter, tæt på alle hverdagens nødvendigheder, har denne bolig alt, hvad en familie kan ønske sig. Her får du nem adgang til bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, bybusser og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er der kun få minutter til Horsens centrum og naturskønne omgivelser langs fjorden, der fører til Boller Skov.

Huset er funktionelt og praktisk indrettet og har med sine 117 m2 plads til hele familien. Fra den rummelige entré/bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads går du videre til det velindrettede køkken. Køkkenet er tidløst designet og har mulighed for at blive åbnet op til et køkken-alrum, hvilket giver en moderne og social løsning. Fra køkkenet er der adgang til spisestuen, som ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue. Fra stuen er der direkte udgang til en lys og indbydende udestue på 20 m2, som giver ekstra opholdsplads året rundt og samtidig fører ud til haven. Huset byder desuden på tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, der giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ba­de­væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af et gæstetoilet og et rummeligt badeværelse med bruseniche, begge praktisk placeret ved boligens fordelingsgang. Villaen opvarmes med fjernvarme og er se­pe­rat­klo­a­ke­ret.

Den hyggelige have er nem at vedligeholde og indbyder til afslapning og leg for både børn og voksne. Hertil kommer en rigtig god garage med op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Med sin gennemtænkte planløsning og et hus som er løbende vedligeholdt er dette hjem et perfekt valg for både familier og par, der ønsker at bo i et fredeligt område med alle faciliteter tæt på.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107651
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.144 kr.
Pris/m²
14.910 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.906 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil skabe værdi for vores kunder

En bolighandel er for mange den største økonomiske disposition vi foretager os, med erfaring, lokalkendskab og dygtige medarbejdere skaber EDC værdi og tryghed for vores kunder.

Alex Mandrup Paulsen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

alex@edc.dk20 20 91 94EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00