Villa fra EDC

Fabrikvej 19

8700 Horsens

1.495.000 kr.

4/2 rum, 134 m²
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Attraktiv og charmerende ejendom med 2 ejer­lej­lig­he­der til salg i Horsens

Boligen er beliggende i et område i rivende udvikling og byder på en meget central placering med kort afstand til alle nødvendige faciliteter såsom strøget, banegården, skole, daginstitution, Forum Horsens, Bygholm Park samt byens Campus.

Ejendommen har mange muligheder, og kan rumme familien, der ønsker at bo to generationer sammen, eller til investoren, der ønsker en ejendom til udlejning. Der er rig mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen er tilkoblet fjernvarme og er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Ejendommen rummer to separate ejer­lej­lig­he­der på henholdsvis 69 kvm for stu­e­lej­lig­he­den og 65 kvm for lejligheden på 1. sal. Stu­e­lej­lig­he­den indeholder: entré, soveværelse, stue/spisestue, køkken samt badeværelse. Lejligheden på 1. sal rummer: entré, soveværelse, stue/spisestue, køkken samt badeværelse.

Kælderen har en god højde og er delvis i jordniveau – med direkte udgang til vestvendt have, hvor der er mulighed for at etablere egen indkørsel og parkering, hvis man ønsker det, uagtet der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen uden.

Alt i alt en spændende ejendom i det centrale Horsens!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107140
Boligareal
134 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
154 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
11.157 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.696 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00