Villa fra EDC

Frederiksberggade 7

8700 Horsens

1.235.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Velbeliggende byejendom med nyere træ-alu vinduer og rolig beliggenhed i Horsens nord-vestlige bydel

Ejendommen er beliggende i Horsens nordlige bydel på en rolig gade med kort afstand til byens centrum og banegården. Ejendommen er renoveret med nyere 3-lags træ-alu vinduer og hoveddør samt renoverede kviste med ved­li­ge­hol­del­ses­frie zink-sider. Overalt i boligen er der en hyggelig atmosfære med afhøvlede plankegulve, originale brede gerikter og fodlister og 2,50 meter til loftet.

Til ejendommen hører en nem lille have med græsplæne og en overdækket terrasse med direkte udgang fra boligen.

Man bydes velkommen i den rummelige opgang med fordeling til ejendommens 3 plan. Stueplanet indeholder entré med videre fordeling til et pænt køkken med lyse låger samt 2 stuer en suite med afhøvlede plankegulve og udgang til den overdækkede terrasse. Desuden toilet med håndvask.
1. sal er indrettet med entré, 3 gode værelser - alle med kviste samt et ældre badeværelse med bruseniche. Kælderen byder på fordelingsgang med klinker og udgang til haven, vaskerum, viktualierum og et disponibelt rum.

EN SPÆNDENDE EJENDOM TIL KØBEREN, DER ØNSKER AT SÆTTE SIT EGET PRÆG PÅ EN MODERNISERING.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107448
Boligareal
119 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
181 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
8.885 kr.
Pris
1.235.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.597 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00