Villa fra EDC

Hvedevænget 98

8700 Horsens

2.195.000 kr.

6/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar, velholdt villa med attraktiv beliggenhed!

Velkommen til et yderst velholdt hjem beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter for enden af en lukket villavej. Boligen byder på 136 velindrettede kvadratmeter fra 1974 og er perfekt til familien, der søger både komfort og funktionalitet.

Hjertet i hjemmet er det lyse køkken-alrum, som blev opdateret i 2017. Køkkenet har moderne hvide fronter, en elegant sort bordplade, en rummelig køkkenø samt en hyggelig karnap med flot lysindfald. I åben forbindelse med køkkenet finder du en stor stue med plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der direkte adgang til en sydvestvendt terrasse, som ligger i den lukkede og ugenerede have – et perfekt sted til afslapning og leg for børnene.
Villaen har også 4 gode værelser, rummeligt badeværelse med god skabsplads og en praktisk bruseniche.
Derudover rummer huset et stort og funktionelt bryggers med god skabsplads samt en indbydende entré.

Haven er en oase med flere hyggelige kroge, en overdækket terrasse og læmure, der skaber privatliv. Foruden haven er der både værksted med op­be­va­rings­plads, garage og carport.

Området er ideelt for familier med stisystemer, der fører til nærliggende ind­købs­mu­lig­he­der, skole, institutioner og gode bus­for­bin­del­ser.

Denne bolig er en sjælden kombination af moderne komfort, velholdt stand og en perfekt beliggenhed.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107512
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.133 kr.
Pris/m²
15.138 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.762 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00