Villa fra EDC

Hyldeblomsten 23

8700 Horsens

3.695.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Spændende og ind­flyt­nings­klar Thorsø villa med 4 værelser og 2 badeværelser

Villaen er beliggende på et roligt og lukket vænge i det nye Torsted. Beliggenheden er helt perfekt til børnefamilien, der søger rolige omgivelser med grønne fællesområder som nabo og gode stisystemer, der fører til skolen, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg, sportshaller, børneskoven m.v. Fra ejendommen er der desuden 5 min. kørsel til motorvej E45.

Ejendommen er opført af Thorsø Huse, der er kendt for sine spændende villaer. Denne villa er ingen undtagelse med en flot arkitektur, store vinduespartier i træ-alu fra Rationel, god loftshøjde på ca. 2,60 meter, gipslofter med akustik i stuen, Svane inventar, flotte laminatgulve fra 2019 i alle rum, filt på væggene og gulvvarme overalt. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen hører en dobbelt carport med isoleret skur samt en nem syd- og vestvendt have med delvist overdækket terrasse. Haven er primært udlagt i græs for minimal pasning og omkranset af en høj bøgehæk og dermed helt ugeneret.

Man bydes velkommen i den rummelige entré med lyse klinker og plads til overtøj. Bryggers med skabe med plads til vaskesøjle og fjernvarme installation gemt bag skydelåger. Køkkenet er smagfuldt indrettet med Svane inventar og ligger i åben forbindelse med alrum og stuen, hvorfra der er 2 udgange til terrassen. Bør­ne­af­de­lin­gen byder på 2 store værelser på hver ca. 13 m2 med indbyggede skabe og tilhørende badeværelse med bruseniche. Forældre-afdeling med soveværelse med skydedørsskabe og udgang til haven samt et flot badeværelse med bruseniche.

EN VIRKELIG FIN VILLA TIL FAMILIEN, DER SØGER EN IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA I TRYGGE OG ROLIGE OMGIVELSER.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107389
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.164 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.349 kr.
Pris/m²
21.236 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.498 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00