Villa fra EDC

Micavej 5, Haldrup

8700 Horsens

8/7 rum, 200 m²
Solgt

Stor familievilla i det trygge og hyggelige Haldrup med et flot energimærke!

Haldrup er en fantastisk landsby, som ligger kun få minutters kørsel fra Stensballe. Haldrup byder på et godt lokalsamfund med den flotteste natur og det bedste sammenhold. Byen byder på et fantastisk foreningsliv, hvor ung­doms­for­e­nin­gen åbner for fæl­les­ar­ran­ge­men­ter/spisning hver måned, og de bedste naboer du kunne drømme om. Micavej er en lille hyggelig vej, hvor alle hjælper hinanden. Huset er beliggende på en blind vej, så børnene kan lege frit og trygt på gaden.

Her får du en gulstensvilla fra 1964, som er løbende blevet moderniseret med b.la. udskiftning af flere af vinduerne i tidligere ejers ejertid, badeværelse fra 2015, flot kvikkøkken fra 2016 og så har nuværende ejer fået ændret var­me­in­stal­la­tio­nen til varmepumpe. I dette hus har du plads til den pladskrævende familie, da du får 200 m2 bolig fordelt på to gode plan og den skønneste have med masser af plads til hele familien!

Til huset får du en dobbelt carport, mange solrige terrasser rundt om huset, et godt redskabsskur i forbindelse med husets bryggers.

De 200 m2 er fordelt med et vindfang, som er forbundet til en fordelingsgang, her i gangen kan I hænge overtøjet og stille skoene i et velindrettet indhak. I for­de­lings­gan­gen finder I desuden villaens store bryggers med god bord-og skabsplads, to gode børneværelser, stue planens badeværelse fra 2015 og et mindre værelse, der er oplagt til et kontor. Forenden af for­de­lings­gan­gen finder du husets hjerterum – køkken-alrum-stue med udgang til en overdækket terrasse – så der er rig mulighed for at invitere familie, naboer eller venner på besøg og skabe en masse hygge.
Når du kommer op til husets 1. sal, så kommer du op på husets repos, hvor I på venstre side vil have en fordelingsgang med et stort soveværelse, yderligere to værelser og 1. salens badeværelse med bruseniche, og på jeres højre side vil I have en stor TV-stue, hvor der for enden er udgang til en dejlig overdækket terrasse.

Vil du gerne bo tæt på Stensballe, men med den skønneste lokale stemning og samtidig have mange gode m2 (200 m2 bolig) og et hus med mange gode muligheder, så skal huset her helt sikkert opleves!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107415
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
B
Liggetid
43 dage

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00