Villa fra EDC

Nansensvej 72

8700 Horsens

1.545.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt ejendom!

Denne ejendom byder på en attraktiv og central beliggenhed tæt på alle hverdagens nødvendigheder. Området tilbyder gode faciliteter, herunder børnehave, skole, sportshal og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Ligeledes er den smukke natur langs Bollerstien ved Horsens Fjord inden for rækkevidde, hvilket giver rig mulighed for at nyde omgivelserne til fods, på cykel eller på en løbetur. Motorvej E45 ligger desuden under 10 minutters kørsel væk, hvilket gør ejendommen ideel for pendleren, der er ligeledes busstoppested 50 m nede ad vejen.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er tilkoblet fjernvarme.

Boligen, opført i 1969, byder på en lys entré, der fungerer som fordelingsgang til to rummelige soveværelser med indbyggede skabe samt et nydeligt badeværelse med separat bruseniche. Husets hjerte er den store stue, der bader i naturligt lys fra det store vinduesparti med udsigt til haven. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, som ligeledes har et stort vinduesparti. Herfra er der adgang til et rummeligt bryggers.

Haven, inspireret af en arkitekt, er ugeneret og byder på gode muligheder for at nyde solens stråler, både på den sydvendte terrasse og den vestvendte græsplæne.

Alt i alt en skøn ejendom, der skal opleves ved selvsyn!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107567
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
884 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.658 kr.
Pris/m²
13.205 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.905 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00