Villa fra EDC

Rønnebærvej 15

8700 Horsens

1.745.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

En meget velholdt villa i det populære Torsted med mulighed for at sætte sit eget præg!

Torsted er et attraktivt og familievenligt område, kendt for sine rolige omgivelser og gode faciliteter. Her finder du skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der tæt på, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Der er gode forbindelser til Horsens centrum og E45, som kun ligger en kort køretur væk. Samtidig byder området på naturskønne omgivelser med grønne områder og stisystemer, perfekte til gå- og cykelture.
Denne velholdte ejendom fra 1965, med mahognivinduer fra 2013 samt installeret fjernvarme, indeholder en god planløsning. Boligens i alt 156 m² byder på en god entré, der giver adgang til boligens centrale rum. Fra entréen går man videre til en rummelig stue med masser af naturligt lys og store vinduespartier, med direkte adgang til et skønt sydvestvendt terrassemiljø. Derudover er der et funktionelt køkken, der ligger i direkte forbindelse med bryggerset. Ejendommen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet, samt et rummeligt badeværelse. Derudover findes endnu en stor stue med mulighed for etablering af et eller to ekstra værelser.
Til ejendommen hører en skøn have med en god græsplæne og flere gode hyggekroge, hvor der er plads til hele familien. Derudover er der en carport samt et godt og rummeligt skur.
Alt i alt en utrolig velholdt ejendom i et yderst populært område!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107530
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
10.906 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.805 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00