Mulighedsrig ejendom i Lund – rummelig bolig med stor garage og er­hvervs­po­ten­ti­a­le

BEMÆRK: Sælger er for­hand­lings­vil­lig, så der er mulighed for en god handel.

Velbeliggende ejendom i populære Lund med nem adgang til vejnettet i alle retninger. Her får du 236 m² bolig og en stor garage/hal på 230 m², hvilket giver gode muligheder for både privat- og erhvervsmæssig anvendelse. Ejendommen kan anvendes som in­ve­ste­rings­ejen­dom, med udlejning af op til tre enheder (kontakt EDC for et estimeret ud­lej­nings­bud­get).

Garage/hallen er på hele 230 m², giver mange muligheder og kan anvendes til blandt andet: Autoværksted eller bilopbevaring, hånd­vær­ker­værk­sted eller lager, webshop-lager eller hobbyværksted.

Boligen – velindrettet med plads til det hele. Hovedhuset indeholder en rummelig entré, et lyst køkken med spiseplads, spisestue og opholdsstue. Derudover findes en børne-/ung­doms­af­de­ling med to værelser, multirum og eget badeværelse – tidligere registreret som erhverv og kan ændres tilbage efter behov. På førstesalen er der en repos/bar, et moderniseret badeværelse med bruseniche og spabad, samt to værelser, hvoraf det ene har adgang til en overdækket svalegang med udsigt.
Udendørs er der et afskærmet gårdhavemiljø, velegnet til ophold og udeliv.

Boligen er beliggende i populære Lund, tæt på alle hverdagens fornødenheder. Ejendommen ligger tæt på indkøb, skole (til og med 9. klasse), børnehave, sportsplads og Bryrup­ba­ne­stien hvor der er gode muligheder for gå- løbe eller cykelture. Desuden med kun 5 minutter til motorvej E45 og 10 minutter til Horsens C.