Villa fra EDC

Søvangs Tværvej 2

8700 Horsens

5.495.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Sjælden udbudt Patriciervilla med udsigt over Horsens Fjord

Drømmer du om at bo i et roligt og attraktivt kvarter nær sygehusområdet i Horsens? Så er denne unikke patriciervilla fra 1930 noget helt særligt. Med sine 181 boligkvm fordelt på stueplan, en rummelig 1. sal og 2. sal, byder huset på en fantastisk kombination af charme, funktionalitet og enestående udsigt over Horsens Fjord.

Husets indretning

Stueplan
· Stor og indbydende stue med pejs, der skaber en hyggelig atmosfære.
· Hyggeligt og anvendeligt køkken-alrum med direkte udgang til en sydvendt terrasse med overdækning – perfekt til udendørs ophold.
· Badeværelse med bruseniche og praktisk vaskesøjle.
· Stor og lys entré med en smuk trappe, der fører til 1. sal.
1. sal
· To gode og rummelige værelser begge med fransk altan hvorfra der er en fantastisk udsigt over Horsens Fjord.
· To mindre værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller opbevaring.
· Badeværelse med gode faciliteter.
2. sal
· Et stort disponibelt rum med en fri og betagende udsigt over byens tage og Horsens Fjord. Et perfekt sted til kreative projekter, hjemmekontor eller afslapning.
Ejendommens stil
Huset er opført i klassisk 1930’er stil med rødt mansardtag, hvidmalet facade og smukke udsmykninger omkring vinduerne, som understreger ejendommens historiske charme.
Udendørs findes en garage med plads til bil og opbevaring af cykler samt haveredskaber. Den sydvendte terrasse og den sydvest vendte og opvoksede have giver mulighed for at nyde solen i fulde drag, mens man beundrer udsigten over fjorden.

Beliggenhed
Villaen ligger i et fredeligt område tæt på sygehuset i Horsens. Området er kendetegnet ved sin rolige atmosfære og smukke natur. Fra boligen er der nem adgang til byens faciliteter, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der.
Denne ejendom er en sjælden perle på markedet – perfekt til familien, der søger en bolig med sjæl, charme og en enestående beliggenhed.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107636
Boligareal
181 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.492 kr.
Pris/m²
29.385 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.335 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00