Villa fra EDC

Steen Blichers Vej 1

8700 Horsens

3.850.000 kr.

8/4 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 15:00

Villa med fantastisk beliggenhed for enden af lukket vej - kort afstand til vand, by og natur

Man bydes velkommen i villaens yderst praktiske entre, som har rigeligt plads til sko og jakker samt vaskemaskine og tørretumbler. Entreen deler på herlig vis huset op i to. I den vestlige ende finder man villaens leverum, hvor familien kan samles i det åbne køkken/alrum, nyde aftensmaden sammen i spisestuen, eller hygge i den rummelige stue. Fælles for disse rum er, at de er orienteret mod vest og har gode store vinduespartier, så lyset strømmer ind, og da boligen ligger højt er der også rigtig skøn udsigt mod vest. I denne ende af huset finder man også et rummeligt og pænt badeværelse, et godt depotrum samt et stort soveværelse der, ligesom stuen, har direkte udgang til en fantastisk sydvendt terrasse.

I den østlige ende af huset, har man 2 regulære værelser og ét gen­nem­gangs­væ­rel­se, som nemt kan ændres til et regulært værelse uden gennemgang. Gen­nem­gangs­væ­rel­ser byder også på udgang til den yderst private og ugeneret have. Det store værelse har tidligere været brugt til lydstudie og har dermed særlig god akustik. Herfra er der udgang til en hyggelig lille udestue som igen leder videre til en fantastiske have.

Steen Blichers Vej er en rolig, lukket vej i Sy­ge­huskvar­te­ret. Området er blevet særdeles populært på grund af de mange faciliteter der findes indenfor kort afstand. Her kan blandt andet nævnes Lystbådehavnen, Langelinie med mulighed for hyggelige aktiviteter, en god badestrand og skønne muligheder for gå- og løbeture langs vandet samt skønne gå-og løberuter ved Nørrestrand. Strøget ligger i gåafstand, hvor man både kan besøge butikker, få klaret sine indkøb og spise på restauranter. Herudover flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, institutioner og sportsanlæg. Desuden nås motorvej E45 på blot 10 min. kørsel.

EDC Ejendoms Centret byder velkommen!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004914
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.846 kr.
Pris/m²
19.347 kr.
Pris
3.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.050 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00