Villa fra EDC

Sundgårdsvej 6

8700 Horsens

3.895.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 15:00

Fuldmuret villa med en god udsigt, i naturrige og rolige omgivelser!

Denne villa er beliggende på den skønne udstykning på Sundgårdsvej, tæt ved sundet og fjorden og med den smukke og fredede natur ved Nørrestrand, som sin nærmeste nabo. Med andre ord får du her en unik mulighed for at bo, omgivet af smukke omgivelser, der inviterer til alt lige fra lystfiskeri til motion og rolige vandreture. Udover den smukke naturbyder Stensballe også på en af landets flotteste, nyanlagte golfbaner mens det også er oplagt at benytte sig af stranden ved Husodde, på de varme sommerdage samt Elbæksskoven. Desuden ligger villaen i gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Ejendommen som er bygget i 2001 er fuldmuret og opført i nogle gedigne materialer og har med sine 178 m2 plads til hele familien og byder på en god indretning hvor man fra husets entré har adgang til et stort bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler og god op­be­va­rings­plads. Derudover en separat børneafdeling med 2 store værelser med trægulve, samt et lyst badeværelse med opmuret bruseniche. Endvidere et dejligt køkken-alrum med kig til Nørrestrand og udgang til vestvendt terrasse. Fra køkken-alrummet er der adgang til en stor vinkelstue med flotte plankegulve, hvorfra der er en skøn udsigt til Nørrestrand. Desuden finder man egen for­æl­dre­af­de­ling med skabsvæg og adgang til stort badeværelse. Sidst men ikke mindst har man en ekstra afdeling med 2 store rum som kan fungere perfekt til enten noget hjemmeerhverv eller blot hvis man ønsker ekstra plads at boltre sig på.
Til ejendommen hører en dobbelt carport og en rigtig dejlig have med flere hyggelige kroge og terrasser, hvor den om­kring­lig­gen­de natur virkelig kan nydes.

Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret og opvarmes med fjernvarme

VI GLÆDER OS TIL AT BYDE JER VELKOMMEN PÅ SUNDGÅRDSVEJ 6!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004980
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.290 kr.
Pris/m²
21.284 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.262 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00