Villa fra EDC

Vestergade 26

8700 Horsens

1.745.000 kr.

8/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 15. nov. 10:00 - 15:00

Centralt beliggende byhus med skøn altan, have, værksted, garage og meget mere!

EDC Ejendoms Centret har nu fornøjelsen af at byde velkommen til dette herlige byhus beliggende på Vestergade 26

Man bydes velkommen i et fint vindfang, hvorfra man på sin venstre side finder boligens første værelse. Dette har en fin størrelse til både at kunne fungere som værelse, kontor, mindre stue eller noget helt tredje. Herfra er der adgang til det andet værelse i dette niveau. Da dette værelse står med et mindre køkken og gode adgangsforhold til husets toiletter, er hele denne afdeling oplagt til overnattende gæster, teenagebørn eller noget helt tredje. Man har herfra direkte udgang til den dejlige gårdhave samt fantastiske og velholdte have. På højre side af entreen finder man gen­nem­gangs­væ­rel­se, depotrum med masser op­be­va­rings­plads og bryggers, hvorfra der er adgang til toilet og bad.
På førstesalen har man et velholdt og velindrettet badeværelse. Køkken/alrum og stue i åben forbindelse og et veludnyttet kontor. Heroppe finder man også boligens meget rummelige soveværelse, der ligesom alrummet har direkte udgang til en fantastisk altan, hvorfra man har udsigt den velholdte have.

Haven byder på flere meget anvendelige skure. Et som indbyder til ef­ter­mid­dags­hyg­ge med familie og venner på lune sommeraftener. To som har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, men som i dag bliver brugt til hhv. isoleret og ikke isoleret værksted. For enden af haven, med super fine ind­kør­sels­for­hold har man lukket garage og derudover mulighed for gæsteparkering.

På Vestergade 26 er man tæt på indkøb, Learnmark Horsens, Norstern Arena, Gågaden. Ligeledes er det en god placering til pendleren som skal på motorvejen.

Velkommen til!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004970
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
416 m²
Antal etager
2
Byggeår
1902
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.607 kr.
Pris/m²
9.971 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.811 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00