Villa fra EDC

Vibevej 9

8721 Daugård

1.695.000 kr.

5/5 rum, 157 m²
Lukket vænge i Daugård
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 9:00 - 16:00

Rummelig familievilla i Daugård!

Her får du et flot og rummeligt hus på 157 m² + 54 m² kælder fordelt over tre forskudte plan, beliggende på et roligt vænge med kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og den skønne natur Daugård Strand. Huset byder på en gennemført stil og praktiske in­dret­nings­mu­lig­he­der, som passer til en moderne families behov.

Stueplan rummer:
- En indbydende entré
- Et moderniseret gæstetoilet
- Et køkken med plads til spi­se­om­rå­de­samt en stor og lys stue.
- I 2000 blev en ekstra stue tilføjet, kendetegnet ved store gulv-til-loft vinduer hele vejen rundt, der giver et fantastisk lysindfald, samt gulvvarme for ekstra komfort.

På 1. salen findes tre værelser i varierende størrelser og et velindrettet badeværelse.

Kælderen er yderst funktionel med flere disponible rum, et bryggers og egen indgang, hvilket gør den velegnet til både opbevaring og praktisk daglig brug.

Til ejendommen hører en rummelig garage på 34 m² samt et skur på 12 m². Grunden på 988 m² er nem at vedligeholde, da den primært består af græsarealer. Terrasserne er ideelt placeret i forhold til solens bane, hvilket gør dem perfekte til afslapning og udendørs aktiviteter.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203818
Boligareal
157 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
8.921 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.558 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22