Villa fra EDC

Kløvervej 1

8722 Hedensted

2.495.000 kr.

6/5 rum, 185 m²
Løbende moderniseret!

Ind­flyt­nings­klar familievilla!

Velkommen til Kløvervej 1! Her kan vi præsenterer jer for en særdeles velholdt og ikke mindst ind­flyt­nings­klar familievilla. Beliggenheden hedder Kløvervej og er helt centralt i Hedensted med gåafstand til alt hvad Hedensted har at byde på og samtidig med luft omkring sig. Her kan nævnes flere gode forbedringer b.la. er huset tilbygget i 2008 så man nu har stor opholdsstue og hele 5 værelser! Derudover kan nævnes udskiftet døre og vinduer i 2008, varmepumpe fra 2021 og meget meget mere!
Villaen er indrettet i ét plan og rummer 185 kvm. bolig, der fordeler sig som følger:
· Stort og lækkert køkken med masser af op­be­va­rings­plads og god arbejdsplads.
· Indbydende alrum med plads til spisebord og familiehygge.
· Stor opholdsstue med direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde solen.
· Fordelingsgang med adgang til to gode værelser og et praktisk bryggers.
· Seperat soveafdeling med tre værelser, hvoraf flere har indbyggede skabe.
· Stort badeværelse med både bruseniche og spa, perfekt til afslapning.
Udendørs får I en skøn grund på hele 1.124 kvm., hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her findes flere terrasser og hyggelige kroge, så I kan fange solens stråler hele dagen. Der er også masser af plads til boldspil og leg på den store græsplæne.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 40 kvm., hvor der er mulighed for opbevaring, værksted eller andre kreative projekter.
En bolig med masser af plads og mange gode opdateringer - perfekt til familielivet! Kontakt EDC Hedensted for at aftale en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter ved Kløvervej 1

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203649
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
12.795 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.077 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22