Villa fra EDC

Lille Dalby Bakker 144

8722 Hedensted

4.095.000 kr.

4/3 rum, 173 m²

Top lækkert hus med et væld af fede detaljer!

Velkommen til Lille Dalby Bakker 144 - et fantastisk hus bygget i 2020 og bebygget med 211 veludnyttede kvadratmeter! Med en beliggenhed i en af Hedensteds nyeste og ikke mindst attraktive udstykninger, har I her muligheden for at slå jer ned i et naturskønt område med mange børnefamilier! Her er stisystem til institution, skole og bymidten er lige uden for døren, så I hurtigt er på farten! Huset er opført med kvalitet for øje. Kvalitets køkken med hårde hvidevarer fra Liebherr. Der er kvalitetsspots og gulvvarme i hele huset, genvex anlæg, solceller på taget og meget meget mere!

I kan her se frem til hele 173 kvm., plus 38 kvm. integreret carport, samt et godt redskabsrum, som pt. er indrettet til kontor!
Villaen byder på:
- Entré med adgang til bryggerset
- Fordelingsgang
- To gode børneværelser
- Lækkert badeværelse
- For­æl­dre­af­de­ling med indbyggede skabe og eget badeværelse!
- Husets hjerterum, som er det store køkken/alrum på knap 40 kvm..! Her kan I virkelig være sammen om madlavningen, og nyde samværet med venner og familie!
- I direkte adgang fra køkken/alrummet til den hyggelige stue. Som en fed detalje er stuen hævet, og man går et par trin op, så man får her en fantastisk rumfordeling og hyggen er i højsædet!

Udvendigt venter jer en skøn have. Grunden er på 620 kvm. og i niveau, med et par trin op fra forhaven til baghaven. Der er flere gode terrasser - én er udført i træ, som igen bevidner om den kvalitet, som er til stede!

Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning af et fantastisk nybygget hus, hvor kvaliteten ikke er til at tage fejl af!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203687
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
620 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.576 kr.
Pris/m²
23.136 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.129 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22