Villa fra EDC

Elmevej 6

8723 Løsning

650.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Oplagt til udlejning!
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 9:00 - 16:00

Veldisponeret villa i Løsning!

Hyggelig villa beliggende i Løsning, med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og mo­tor­vejs­net­tet. Samtidig er der fra boligen ganske få minutters afstand til det rekreative område "Skærven", der er et helt optimalt område hvad enten det er børneleg, gå- eller en løbetur. Løsning er velbeliggende i smørhullet mellem Vejle og Horsens.

Denne villa fremstår velindrettet, opført i gule sten med opmurede gavle samt eternittag. Boligens 89 veldindrettede kvm., fordeler sig således:
- Entre/fordelingsgang
- Nydeligt badeværelse
- 2 fine børneværelser
- Soveværelse med walk-in.
- Velindrettet stue med stort vinduesparti mod haven som giver et rigtig godt lysindfald. Fra stuen er der udgang til hyggelig terrasse. Fra stuen er der direkte adgang til køkkenet - hvilket giver en oplagt mulighed for at lave køkken/alrum!
- Fra køkkenet er der videre fordeling til bryggerset.

Haven er primært udlagt i græs, så det står dig helt frit for, om du skal have flere plantekasser til de grønne fingre eller om en trampolin skal graves ned..? Til ejendommen hører også en carport med plads til én bil.

En yderst centralt beliggende villa, et super alternativ til en leje-bolig og et rigtig godt 1. gangs køb eller til udlejning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203735
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.457 kr.
Pris/m²
7.143 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.939 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22