Villa fra EDC

Vesterled 1, Ølsted

8723 Løsning

995.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Godt førstegangskøb!

Godt begynderhus i Ølsted!

Velkommen til Vesterled 1 - et dejlig hus beliggende på roligt vænge i Ølsted! Byen finder du lige mellem Horsens og Hedensted, og her er et stærkt lokalsamfund med masser af aktiviteter for børn og voksne! Der er cirka 3 minutters gang til både skole, børnehave, sportsplads og offentlig transport – skøn beliggenhed, der giver overskud i hverdagen.

Huset byder på 118 kvm. og rummer:
- Entré med plads til overtøjet
- Videre finder i for­de­lings­gan­gen til soveværelse og 2 gode værelser
- Lyst og rummeligt badeværelse!
- Køkken - hvor væggen med fordel kunne væltes, da man på den anden side finder husets store vinkelstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment! Her er desuden udgang til den skønne overdækket terrasse, som vender helt rigtigt - nemlig stik syd!
- Udvendigt er i forlængelse af carporten et tidligere fyrrum, som i dag indeholder va­ske­fa­ci­li­te­ter og teknik.

Udvendigt finder I en dejlig have, primært udlagt i græs, så den er super nem at gå til. Derudover er der flere gode ter­ras­se­for­hold, hvor solen kan nydes hele dagen!

Alt i alt kan I her se frem til et hus, med nogle gode kvadratmeter og på en rolig beliggenhed i Ølsted! Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203684
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
237 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.492 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22