Villa fra EDC

Eslundvej 7, Nim

8740 Brædstrup

1.675.000 kr.

6/4 rum, 240 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Renoveret villa med plads til den store familie

Velkommen til denne imponerende bolig på Eslundvej 7, beliggende i den attraktive og udviklende by Nim. Her får du en moderne og rummelig bolig med en generøs størrelse på 240 m², ideel til den store familie, der søger både komfort og bekvemmelighed.

Ejendommens funktioner:
· 4 store værelser - Alle rummelige og indbydende med masser af plads til både privatliv og opbevaring.
· 2 moderne badeværelser fra 2023 - Begge badeværelser er funktionelt indrettet med stilrene løsninger og gode materialer.
· Nyt tag fra 2022 - Huset er forsynet med et nyt tag, som sikrer en god og ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig.
· Nye gulve fra 2023 - Boligen er netop blevet opdateret med flotte og holdbare gulve, der giver et ensartet og moderne udtryk i hele huset.
· Nyt køkken fra 2024 – Et lyst og moderne køkken i hvidt design med masser af skabsplads, ideelt for dem, der elsker at lave mad og være sammen. Det stilrene køkken er både funktionelt og tidløst.
Nim er en by i vækst, hvor der er fokus på både børnefamilier og udvikling af lokale faciliteter. Skole og børnepasning ligger kun 300 meter fra huset, hvilket gør det ideelt for børnefamilier, der ønsker nem adgang til pasning og undervisning. Byen har også gode idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der, så alt du behøver er inden for kort afstand. Nim byder på smuk natur, der giver de perfekte rammer for både udendørs aktiviteter og afslapning. Nim har en fantastisk geografisk beliggenhed, med nem adgang til motorvejen, som hurtigt fører dig til flere større byer i området.

Denne bolig på Eslundvej 7 er perfekt til dig, der ønsker at bo i et moderne hus i en by i udvikling, tæt på både natur og alle nødvendige faciliteter. Tag kontakt for at booke en fremvisning!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400639
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.096 kr.
Pris/m²
7.008 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.468 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30