Villa fra EDC

Skovbakken 23, Nim

8740 Brædstrup

4.995.000 kr.

6/5 rum, 247 m²
70 visninger de seneste 24 timer

Helt unik og gennemført villa på en storparcel med udsigt udover sø og skov!

På denne ejendom får du et rigtig godt mix af at bo midt i naturen mens samtidig at have fordelene ved at have naboer og et godt lokalsamfund med alle dagligdagens fornødenheder med både skole og ind­købs­mu­lig­he­der indenfor kort afstand. Grunden på 4.059 kvm ligger helt fantastisk med udsigt til sø og skov fra terrassen. Det giver en unik mulighed for gå- og løbeture i skønne omgivelser. Haven er anlagt med forskellige terrasser og kroge på begge sider af huset, så der altid er mulighed for at tilpasse sig vind og vejr. Derudover er størstedelen af haven anlagt i græs, og herudover også en stor køkkenhave med mulighed for at dyrke dine egne grøntsager og urter.

Boligen er opført i 2007, og i 2020 er der lavet en stor tilbygning, som både har givet ekstra kvm til boligen, men også en lækker muret dobbeltgarage på 56 kvm. I forbindelse med tilbygningen i 2020 gennemgik boligen også en større indvendig renovering med blandt andet køkken, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, klinker i gang og køkkenalrum/stue, så man i dag får følelsen af at komme ind i en bolig fra 2020.

Boligen indeholder en stor entré i åben forbindelse til hvad der i dag bruges som et multirum, 3 gode børneværelser, hvoraf det ene er med en stor hems, et bryggers, et stort badeværelse med ovenlysvindue, stort køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvor der er store vinduespartier til begge sider. Stor voksenafdeling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar. Herudover et kontor.

Dette er en bolig for dig, som ønsker en bolig i landlige omgivelser, men samtidig med naboer og et godt lokalsamfund, og som samtidig ønsker en bolig udover det sædvanlige.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400702
Boligareal
247 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.059 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ombygget
2020
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.942 kr.
Pris/m²
18.230 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.155 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00