Villa fra EDC

Kildeager 14

8751 Gedved

5/4 rum, 139 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar villa med 4 værelser på en rolig og attraktiv beliggenhed!

Villaen ligger i et roligt villaområde i Gedved med mange børnefamilier og nem adgang til naturen og skoven. Fra ejendommen er der via stisystemer gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg og indkøb i SuperBrugsen. Der er desuden få minutters kørsel til motorvej E45 og kun ca. 10 min. til Horsens Centrum.

Boligen har mange gode muligheder og har en rigtig god planløsning der rummer:

- Stort, lyst og velholdt køkken med god spiseplads
- Stor vinkelstue med et godt lysindfald hvor der er plads til både spisebord og tv-afdeling.
- 3 rummelige værelser der vender mod syd, som sikrer et godt lysindfald.
- Stort soveværelse med skabsvæg og med adgang til et flot, moderniseret badeværelse.
- Bryggers med direkte adgang fra carporten med god plads til opbevaring og vaskesøjle.
- Stor entré som evt. kan benyttes til kontor eller til et ekstra badeværelse.

Til ejendommen hører en dejlig, opvokset sydvest-vendt have med hyggelige oaser og terrasser, samt en integreret carport med tilhørende skur/værksted.

Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret og opvarmes med fjernvarme.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar villa på en rolig beliggenhed, som vi glæder os til at vise frem!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004867
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
87 dage

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00