Villa fra EDC

Skovvej 18

8751 Gedved

1.695.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Flot og charmerende villa med kælder og stor grund beliggende for enden af en lukket villavej i Gedved by

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser for enden af en stille villavej tæt på alle dagligdagens fornødenheder herunder skolen, daginstitution, SuperBrugsen og sportsplads med boldbaner og hal. Gedved ligger bekvemt i forhold til motorvej E45, der nås på kun 5 minutter og Horsens på ca. 10 minutter. Derudover er der kort afstand til Hansted Skov.
Den solide ejendom fra 1952 fremtræder i rigtig god stand både ude og inde med dejlige lysindfald og moderne faciliteter. Overalt mødes man af en skøn atmosfære med plankegulve og gamle fyldningsdøre samt 2 brændeovne, der fuldender hyggen. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Ude venter en stor velanlagt sydvendt have, der primært er udlagt i græs med enkelte flotte bede og et hyggeligt orangeri. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse via en stor dobbeltdør. Familiens biler kan parkeres i den dobbelte carport og hvis pladsen i huset ikke rækker, findes et nyere isoleret anneks/værksted opført i 2015 med støbt gulv og kraft indlagt.
Boligen er i stueplan indrettet med entré med trappe til 1. sal og kælder, pænt køkken-alrum i åben forbindelse med to stuer en suite. Desuden badeværelse med bruseniche. På øverste etage kan man nyde de synlige hanebånd og plankegulve i den rummelige stue med kvist og det store soveværelse. Kælderen er virkelig funktionel med en loftshøjde på ca. 2,00 meter og lyse klinker. Her findes 4 disponible rum, badeværelse med bruseniche samt gang med bord og vask. Der er gulvvarme i det meste af kælderen.

EN RIGTIG SPÆNDENDE OG FIN VILLA MED GOD BELIGGENHED I GEDVED.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107452
Boligareal
120 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.194 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.940 kr.
Pris/m²
10.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.567 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00