Familievenlig villa med plads til det hele – perfekt beliggenhed i roligt kvarter
Familievenlig villa med plads til det hele – perfekt beliggenhed i roligt kvarter
Drømmer I om en rummelig bolig, der kombinerer familievenlige rammer med en stille og rolig beliggenhed? Denne dejlige villa på hele 201 kvm i ét plan – plus ca. 40 kvm tilbygget disponibelt rum – tilbyder masser af plads til hverdagen i familien.
Villaen ligger for enden af en lukket villavej, hvor børnene trygt kan lege uden bekymring for trafik. Her er der virkelig plads til familielivet med 4 store, rummelige værelser, hvoraf 3 ligger samlet på en fordelergang, mens det fjerde værelse er placeret i den modsatte ende af huset – oplagt som kontor, gæsteværelse eller forældresoveværelse lige ved stuen. Opført med let skillevæg således det nemt kan tillægges stuen som oprindelig.
Husets hjerte er det store alrum, der forbinder familien på tværs af aktiviteter. Her er der plads til lektielæsning, mens maden tilberedes i det åbne køkken som i øvrigt er med masser af skabsplads. Den hyggelige brændeovn skaber varme og stemning i alrummet, og der er god plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles. Fra alrummet er der adgang til en lys og indbydende stue med skønne vinduespartier, der åbner op mod haven og den skønne store terrasse der omkranser villaen mod sydvest.
Haven er anlagt som en "vild med vilje"-oase, hvor fuglelivet kan nydes året rundt – en skøn fornøjelse at kunne sidde og betragte fra stuen. Grunden er af klassisk parcelhusstørrelse, men byder på masser af hyggekroge og plads til afslapning. Bag stakittet er der indrettet med vildmarksbad som selvfølgelig følger med i handlen. Ved den store skønne terrasse er indrettet udekøkken, så villaen byder på masser af skønne hyggekroge.
Villaen er velindrettet med 2 toiletrum – ét i hver ende af huset – samt et stort badeværelse, der sikrer, at hverdagens logistiske udfordringer glider nemt. Der er også et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og øvrige nødvendigheder.
Den store tilbygning er med egen indgang. Rummene her er oplagte til hobby, kreative projekter eller måske et hjemmebaseret erhverv som klinik eller kontor. Opsat troldtekt loft. Et virkelig skønt ekstra disponibelt indemiljø med masser af skønne muligheder.
Med en gennemtænkt planløsning, der giver mulighed for at indrette både børne- og forældreafdelinger, er dette en villa, der passer perfekt til familien med 3-4 børn – eller bare til jer, der drømmer om masser af plads og muligheder.
Velkommen til en bolig, hvor livet leves i trygge rammer!
Fakta omkring villaen:
Villa står vandskuret og hvidmalet med flotte glaseret tagsten
Opvarmes med fjernvarme – der er supplerende varme via brændeovn, som ikke er forældet.
Der er ikke gulvvarme i børneafdelingen med de 3 værelser – her er monteret radiatorer, så man meget praktisk hurtig kan regulerer varmen på børneværelserne. Gæstetoilet i oprindelig bygning har ikke gulvvarme.
Vi gør opmærksom på, at tilbygning på ca. 40 kvm. ikke er registreret som et boligareal på trods af beboelseslignende indretning, men som udhusareal og carportareal. Er indrettet i ca. 2021. Har fladt tag med med tagpap. Toiletrum i denne del er ikke registreret på BBR-ejermeddelelsen.
Carport som er beliggende lige ved indkørsel, er ikke registreret på BBR-ejermeddelelsen.
