Villa fra EDC

Bjerrevej 357, Bjerre

8783 Hornsyld

3.795.000 kr.

5/4 rum, 251 m²

Lystejendom med egen park og mulighed for dyrehold eller liberalt erhverv

På en skøn lokation i Bjerre, ligger denne fantastiske lystejendom på 4.475 m². Ejendommen har et væld af faciliteter, der bl.a. tilgodeser mulighederne for at have dyr, dobbelt garage og et særdeles præsentabelt hovedhus. Hjemmet har en tiltalende opbygning med fire gode værelser, to rummelige badeværelser og store opholdsmiljøer. Endelig er der ingen tvivl om, at udsigten til det om­kring­lig­gen­de landskab er yderst dragende. Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne lever bestemt op til den charme, der måtte forventes af en ejendom som denne.

Tonen slås an allerede ved ankomsten, hvor den pudsede facade får selskab af et sort eternitskifter tag og flotte skodder omkring hele huset. Ejendommen er godt gemt bag den høje hæk, som sikrer ro og en privat beliggenhed. På grunden findes gode opholdsområder – både inde og ude. Her skal det skønne overdækkede gårdmiljø fremhæves. Gårdmiljøet er indrettet med grillplads, planter og et hyggeligt bord, med plads til alle gæsterne.

Melodien fortsætter indenfor i huset, hvor de flotte gulve, lysindfaldet og den hyggelige pejs er med til at højne atmosfæren. Ejendommen på Bjerrevej 357 vil overraske enhver. Først vil du træde ind i den smukke hall, hvor der er højt til loftet og et fantastisk lysindfald. Udover hallen, finder du et skønt Invita-køkken fra 2017, hvor dine kulinariske evner virkelig kan udfoldes. I stueplan finder du også et badeværelse, bryggers, viktualierum, kontor, spisestue og stue med udgang til den fabelagtige have. På første salen finder du to værelser og master-suiten – et sandt tilflugtssted med egen altan og stort badeværelse.

De rummelige udhusbygninger fremstår også meget velholdt og udgør sammen med stuehuset et fint bygningssæt. Ud­hus­byg­nin­ger­ne har plane gulve og er indrettet med en stor garage, hvor der i mange år har været drevet autohandel. Ud­hus­byg­nin­ger­ne rummer ligeledes fire hestebokse med vandkopper og vandspildtorv.
Nuværende ejer lejer det tilstødende jordstykke på 5.773 m² af kirken på en 10-årig lejekontrakt.

Ikke nok med en særdeles skøn ejendom får du også muligheden for at blive en del af et lokalt sammenhold. Under 5 minutters gang fra ejendommen finder du Bjerre Borgerhus, som sørger for diverse arrangementer, sammenkomster, di­let­tant­fo­re­stil­lin­ger og meget mere. Ved Borgerhuset finder du også byens trygge Naturbørnehave, Skovtrolden. Der er desuden kun 4 kilometer til Hornsyld, hvor alle hverdagens fornødenheder findes, da der både er indkøb, skole, børnehave, idrætscenter med svømmehal og meget mere. Desuden er der heller ikke mere end 15 minutters kørsel til Horsens og E45.

En virkelig skøn og velholdt lystejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i en god størrelse.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203925
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
309 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.475 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.405 kr.
Pris/m²
12.282 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.805 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22