Villa fra EDC

Skovalle 13

8783 Hornsyld

1.995.000 kr.

5/4 rum, 236 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 15:00

Arkitekttegnet villa fra 1973, centralt beliggende i Hornsyld, for enden af lukket stikvej.

Her er boligen for dig som søger det unikke hjem som sjældent udbydes og på en eftertragtet beliggenhed i Hornsyld. Boligen fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og med sine hele 236 kvm. i et plan, har du mange gode kvadratmeter til den pladskrævende familie! Boligen fremstår med et dejligt lysindfald, store opholdsrum både ude som inde – en bolig som helt bestemt er et besøg værd.

Boligen er løbende blevet opdateret og renoveret, hvor der blandt andet skal fremhæves fjern­var­me­til­slut­ning i 2023, nye laminatgulve i størstedelen af boligen i 2021, forældrebad i 2022/23 og meget mere. Desuden skal det fremhæves, at der er gulvvarme i alle fællesrum + badeværelser.

Boligen er indrettet med en rummelig ”hall” med god plads til sko og overtøj. Herfra træder du ind i den store vinkelstue med uanede af muligheder for indretning. Fra vinkelstuen har du adgang til det rummelige køkken-alrum som er sat i stand i 2012. Fra køkkenet har du adgang til det store bryggers med god skabsplads, vaskemiljø og direkte udgang. Her finder du desuden viktualierum. Tilbage til stue har du adgang til fordelingsgang, hvor du finder 3 gode værelser samt badeværelse, samt stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget tilhørende badeværelse fra 2023 og nedlagt sauna til god opbevaring, som evt. kunne indrettes til walk-in.

Tilhørende boligen har du en ca. 150 kvm. stor flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til sen aften, som er placeret godt i boligens vinkel. Et ”rum” som byder på fantastiske somre i familiens samvær, eller hvis man ønsker at være vært for en god grillaften med venner og bekendte! Herudover har du ga­ra­ge­byg­nin­ger, som i dag er indrettet med værksted og til god opbevaring.

Villaen er beliggende lige i hjertet af Hornsyld. Her finder du et rigt foreningsliv med både stor idrætshal, motionscenter og svømmehal. Her er 2 skoler, med hhv. 0-6. & 7-9.klassetrin, begge i gå-cykelafstand fra boligen, som er med til at skabe gode rammer for et trygt familieliv. I Hornsyld er der et velfungerende handelsliv med gode arbejdspladser. Her er også dag­lig­va­re­bu­tik, apotek, pizzeriaer, byggemarked og meget mere. Med blot 14 km. Til Horsens og motorvej E45, får du her en charmerende villa med en central beliggenhed. Læs mere om Hornsyld på: www.hedenstederne.dk/hornsyld

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87004986
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.275 kr.
Pris/m²
8.044 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.878 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00