Villa fra EDC

Biskop Eskilds Vej 5

8800 Viborg

2.495.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 18:00

Ægte mu­rer­mester­vil­la med super beliggenhed

Her er villaen der forener den centrale beliggenhed med skøn udsigt og adgang til både Søndersø, Nørresø og Klosterskoven.

I 1953, lod murermesteren den smukke villa opføre, til brug for sig selv og familien. Den har tjent som bolig for familien lige siden, og nu er tiden kommet til at en ny familie skal have glæde af byggeriet og omgivelserne. Der er tale om et gedigent byggeri, hvor kommende ejere kan sætte sit eget præg på boligen.

Der er adgang til boligen via stor entré, hvor den smukke svungne trappe, understreger det gode håndværk og boligens klassiske stil. I stueplan findes køkken, stor opholds stue og spisestue.
Førstesalen er indrettet med 3 gode værelser og badeværelse. I alt 138 m² velindrettet bolig. I den funktionelle kælder, findes yderligere 82², indrettet med garage, to disponible rum og et viktualierum. Fra boligen er der flot udsigt til Nørresø.

Grunden er på overskuelige 461 m², og der er flere gode hyggekroge rundt om huset. Især den hævede terrasse med direkte udgang fra spisestuen, indbyder til udeophold hvor eftermiddags og aftensolen kan nydes. Der er således rig mulighed for at finde læ og sol til hyggelige stunder fra tidlig morgen til sen aften.

Har du behov for yderligere oplysninger, eller ønsker en fremvisning af ejendommen, skal du blot kontakte os på 86625255 – vi er klar!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509111
Boligareal
138 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
461 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.915 kr.
Pris/m²
15.121 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.264 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55