Villa fra EDC

Gl. Århusvej 222

8800 Viborg

1.895.000 kr.

4/2 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 18:00

Stor mu­rer­mester­vil­la med fuldmuret dobbelt garage

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Gl. Århusvej 222. En solid mu­rer­mester­vil­la fra 1937 på 183 bo­lig­kva­drat­me­ter, som løbende er blevet moderniseret efter alle kunstens regler både indvendigt som udvendigt. Senest har man i 2006 fået tilbygget en 49 m2 stue med loft til kip, store flotte synlige bjælker af pommersk fyr og desuden er der selvfølgelig etableret gulvvarme. Ejendommen kan også bryste sig af en fuldmuret dobbelt garage på ikke mindre end 70 m2.
Ejendommen er beliggende tæt på indkøb i den nye Rema 1000, centrum kan nås på knap 15 minutter på cykel ligesom børnene nemt selv kan cykle til Søndre Skole gennem Teglmarken uden at krydse Gl. Århusvej.
Du kommer ind i entré med adgang til dejligt lyst badeværelse og herfra videre ind i køkken-alrummet, hvor der tidligere har været et værelse, men som nu er åbnet op og fungerer som stort køkken-alrum. Videre herfra træder man et skridt ned og kommer videre ud i den hyggelige tilbyggede stue.
På 1. sal er der et ekstra badeværelse, et stort soveværelse med masser af ekstra plads og yderligere et rigtig fint værelse.
I kælderen er der bryggers, et ekstra toilet og 1 stort samt 2 mindre disponible rum som med fordel kan benyttes til opbevaring.
Tag fat i os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509384
Boligareal
183 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.247 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
8.239 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.563 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55