Villa fra EDC

Kirkevej 14, Ravnstrup

8800 Viborg

2.095.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 9:00 - 17:00

Stor familievilla få minutter fra Viborg

Denne villa er beliggende i den hyggelige landsby Ravnstrup. Byen er beliggende tæt på skøn natur og derudover er der kun 10 min fra Viborg. Yderligere er der også kun 10 min til Hald Ege, hvor der også er skole for børnene. Byen er et stærkt lokalt sammenhold, som man kan blive en del af, hvis man ønsker det. Ikke så langt fra villaen kan man også finde legeplads og boldbane.

Villaen er beliggende på en stor grund, som primært består af græs og derved er nemt at holde. Fra villaen er der udsigt over marker, så man har masser af luft omkring sig. Derudover er der en dobbelt carport og redskabsrum. Villaen er opvarmet med varmepumpe.

Hvis man søger en stor børnevenlig villa, så kunne dette nemt være noget for jer!
Villaen indeholder: Stort bryggers med masser af plads, dertil et mindre depot. Dernæst kommer man til et stort soveværelse samt et badeværelse med brus og en entre - en god for­æl­dre­af­de­ling. Går man videre i villaen kommer det fantastiske og helt unikke alrum samt stue, hvor der er et smukt lysindfald og loft til kip. Fra stuen er der udgang til haven og den overdækkede terrasse. Alrummet og stuen er i næsten åben forbindelse med køkkenet, som kun er delt med en mur, som ikke går helt op til loftet, hvilket giver en god og naturlig opdeling af rummet. I køkkenet er der masser af op­be­va­rings­plads samt mulighed for en spiseplads, hvis man ønsker dette. Fra køkkenet er der også en flot udsigt til marker. Fra husets hjerte kommer man videre til husets børneafdeling, hvor man får 3 gode børneværelser samt eget badeværelse.

Hele villaen er bygget i gode materialet, og der er en rød tråd hele vejen igennem boligen.

så ønsker man at få en stor 1-plans villa i et stærkt lokalsamfund kun 10 min. fra Viborg - så skal man ud at opleve denne. Kontakt os allerede i dag, så står vi klar til at vise den frem for dig.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104984
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.686 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.798 kr.
Pris/m²
11.324 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.429 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22