Villa fra EDC

Koldingvej 168

8800 Viborg

1.895.000 kr.

5/3 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:30 - 17:00

Ejendom med flot udsigt over området

Fra ejendommen er der flot udsigt over området omkring Ved Sø. Derudover er Viborg Plantage beliggende få minutter væk, der er stisystem til Hald Ege og få minutters kørsel til Viborg centrum.

Gedigen mu­rer­mester­vil­la fra 1922 opført i røde mursten og med rødttegltag. Taget er fra 2009. Desuden 2 garager på hhv. 35 og 46 kvm og udhus på 38 kvm. Stor skøn grund på 2.500 kvm, som giver masser af muligheder for køkkenhave, legestastiver eller andre ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der.

Huset indeholder:
Entre med trappe til 1. sal. 2 store stuer, begge med fin udsigt. Regulært køkken med spiseplads til de daglige måltider. Bru­se­ba­de­væ­rel­se med toilet og håndvask. Bryggers samt depotrum. 1. sal: Stor og møblerbar repos. 2 gode og lyse værelser. Værelse med mulighed for etablering af badeværelse. Derudover kælderrum.

Ejendommen rummer masser af muligheder, hvor køber kan sætte sit eget præg - huset trænger til nogen istandsættelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104963
Boligareal
169 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.465 kr.
Pris/m²
9.475 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.534 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22