Villa fra EDC

Koldingvej 88B

8800 Viborg

3.295.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Udsigtsvilla med dobbelt garage

Denne villa er beliggende i Viborgs sydlige bydel tæt på alle byens for­nø­je­lig­he­der. Villaen er højt beliggende, hvor man fra villaen kan se langt ud over byens område og den flotte natur.

Villaen indeholder: Rummeligt bryggers med masser af skabe og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, dernæst er der 3 store og gode børneværelser samt et badeværelse holdt i lyse farver. Derefter kommer man til husets hjerte nemlig det skønne køkkenalrum. Et yderst funktionelt køkken med masser af skabsplads og som er i åben forbindelse til alrummet. Herfra er der en flot trappe til 1. salen.
1. salen indeholder: hyggelig stue med brændeovn og loft til kip. Fra stuen er der adgang til en stor balkon, hvor man virkelig kan nyde udsigten over byen. Derudover er der et stort soveværelse med walk-in og eget badeværelse, og dermed sagt egen for­æl­dre­af­de­ling.

Til Villaen er der en stor dobbelt garage, som er opført selvstændigt samt et meget flot og brugbart udhus/anneks, som er blevet brugt som kontor/arbejdsværelse og depotrum.

Villa er nymalet og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar.

Vi glæder os meget til at vise villaen frem til dig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104868
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.488 kr.
Pris/m²
18.104 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.638 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22