Villa fra EDC

Liseborgvænget 10

8800 Viborg

2.095.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Villa omgivet af grønne områder

Velkommen til Liseborgvænget 10, en charmerende villa beliggende i den sydlige del af det naturskønne Viborg. Denne ejendom tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet, og er ideel for både familier og par, der ønsker at bo i et roligt og attraktivt område. Med et boligareal på 101 m² fordelt på ét plan, byder denne villa på 3 rummelige værelser, der giver masser af plads til både privatliv og fællesskab.
Villaen er placeret på en generøs grund på 754 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den solrige have. Her kan du nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven. Boligen er omgivet af grønne områder og ligger tæt på den smukke egeskov, hvilket gør det nemt at tage en gåtur i naturen lige uden for døren.
Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken-alrum er hjemmets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en varm og indbydende stemning i hele huset. De tre værelser er velindrettede og kan nemt tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover tilbyder villaen et lyst badeværelse og et bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Til boligen er ligeledes en carport, hvor bilen kan stå i læ for vejret. I forbindelse af carporten, er der et stort isoleret skur/værksted.

Beliggenheden i Viborgs sydby er ideel med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Her finder du flere ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, børnehaver og sport­s­fa­ci­li­te­ter i Li­se­borg­cen­tret, som ligger inden for rækkevidde. Der er desuden gode sti­for­bin­del­ser til Viborg centrum, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen, uanset om du foretrækker at gå, cykle eller tage offentlig transport.
Viborg er en af Danmarks ældste byer og byder på en rig historie samt et væld af kulturelle og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Byen er kendt for sine smukke søer, Søndersø og Nørresø, samt de mange parker og skovområder, der inviterer til udendørs aktiviteter året rundt. Med en central beliggenhed i Midtjylland er Viborg et ideelt udgangspunkt for både pendling og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105229
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.255 kr.
Pris/m²
19.220 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.340 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22