Villa fra EDC

Pilevej 4

8800 Viborg

1.695.000 kr.

8/6 rum, 209 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 18:00

Rummelig familievilla på lukket vej

Her er i sandhed tale om en rummelig villa til den store familie. Villaen er velbeliggende på børnevenlig og lukket villakvarter i Viborgs attraktive Vestby. Her er du tæt på skole, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter, friluftsbadet og i cykelafstand til centrum.

Boligen har over tid gennemgået løbende renovering og en større tilbygning i 1976, men der er fortsat rig mulighed for, at kommende købere kan sætte sit eget præg på tingene. Man etablerede en stor 1. sal på huset med dejlig væ­rel­ses­af­de­ling og stueplan blev ombygget til op­holds­af­de­ling. Èn af de unikke træk ved denne villa er den hyggelige havestue, der fungerer som en forlængelse af opholdsstuen og spisestuen. Dette er det ideelle sted at nyde og forlænge sommeren og der er godt kig til haven.

I stueplan byder huset derudover på rummeligt køkken med spiseplads, stor stue, spisestue, kontor, gæstetoilet samt flot entre med trappe til 1.sal og kælder. På 1.salen er 3 store værelser, kontor, soveværelse og stort badeværelse med bruseniche.
Kælderen er rummelig med god loftshøjde og indeholder værksted/baggang, gildesal, fyrrum, 2 disp. rum samt vaskerum.

Udenfor findes god carport, drivhus og redskabsrum. Baghaven er lukket og med god plads til både urtehave, leg og boldspil.

Vi glæder os til at fremvise din nye bolig for dig – Kontakt EDC Svend Døssing for mere info og aftale om fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509638
Boligareal
209 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.181 kr.
Pris/m²
6.862 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.602 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55