Villa fra EDC

Ramsvej 18

8800 Viborg

3.845.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
Nyhed
127 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 18:00

Charmerende og central villa

Velkommen til denne charmerende villa – et perfekt valg for den store familie, som drømmer om en fredelig oase midt i byen.
En central og rolig beliggenhed med et stærkt fællesskab i nabolaget. Villaen byder på en gennemtænkt og rummelig indretning, hvor lyse og indbydende rum skaber en behagelig atmosfære overalt.

I kælderen findes to store disponible rum i boligstandard, et badeværelse med gulvvarme og et rummeligt vaskerum med god plads til opbevaring – fra kælderen er der egen udgang.

I stueetagens entré er der flot trappeløb til førstesalen. Herfra er der adgang til et lyst, moderne køkken/alrum og to stuer med skønt lysindfald. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den solrige have og en terrasse med læ, perfekt til hyggelige stunder. Ydermere gæstetoilet i stueplan.

Førstesalen rummer to store værelser, et soveværelse og et badeværelse. En hems, der strækker sig i hele villaens længde, giver førstesalen ekstra luft og charme.

Den lukkede have skaber privatliv og giver rig mulighed for afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, mens den rolige, blindt afsluttede vej sikrer en fredfyldt atmosfære uden trafikstøj.

Med til villaen hører en garage og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Denne bolig er et absolut besøg værd for dig, der sætter pris på stilfulde, bynære omgivelser – og ikke mindst masser af plads til privatliv både inde og ude.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509772
Boligareal
162 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
570 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.222 kr.
Pris/m²
19.617 kr.
Pris
3.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.116 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55