Villa fra EDC

Rismarken 4

8800 Viborg

1.745.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Velindrettet etplansvilla

Velkommen til Rismarken 4 – en rummelig etplansvilla på 152 m², beliggende i den attraktive vestby. Her får du en bolig med mange muligheder, en god planløsning og en skøn placering på en rolig villavej tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder.

Boligen byder på en stor og indbydende entré, hvor et flot originalt blyindfattet vindue tilfører karakter og sjæl. Herfra er der adgang til et gæstetoilet samt et praktisk depotrum, hvor varmeanlægget er placeret. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald med mulighed for at åbne op til køkkenet og skabe et stort, moderne køkken-alrum. Køkkenet er i sin originale stil og ligger i forbindelse med et stort og funktionelt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads.

Fra stuen er der udgang til en skøn udestue, hvor du kan nyde haven i ly for vind og vejr.
Boligen har en væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode børneværelser samt et stort soveværelse, som alle er placeret i forbindelse med en fordelingsgang. Badeværelset er originalt, men velholdt og rummer både bruseniche, badekar samt et separat toilet.

Haven er nem og overskuelig, og dertilhørende en garage med el-port samt integreret redskabsrum. Beliggenheden er ideel for børnefamilier med kort afstand til skole, indkøb og rekreative områder. Her får du en velholdt bolig med potentiale for at sætte dit eget præg i et attraktivt og roligt kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105484
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.491 kr.
Pris/m²
10.839 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.743 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22