Villa fra EDC

Rønnevej 18

8800 Viborg

1.995.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
30 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i vestbyen

Beliggende på Rønnevej i Viborgs vestby findes denne ind­flyt­nings­kla­re villa. Villaen er beliggende med kort afstand til midtbyen, skole, sport og indkøb. En charmerende og velindrettet villa med hele 162 m² under tag, der er perfekt til par, små familier eller førs­te­gangs­kø­be­re. Her får du et hjem, der kombinerer moderne komfort med hyggelige detaljer, i et attraktivt kvarter i Viborg.
Boligen fremstår lys og indbydende med et praktisk og gennemført design. Når du træder ind i entréen, mødes du af en behagelig atmosfære og gennemgående gulve, der skaber en sammenhængende og moderne stil i hele stueetagen. Her finder du et lyst og funktionelt køkken, der giver god plads til både madlavning og opbevaring samt en hyggelig spisekrog. Vinkelstuen er ideel til afslapning og samvær, mens det rummelige soveværelse bliver dit personlige fristed. Boligen rummer også et ekstra værelse, som kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse samt et pænt badeværelse.
Kælderen byder på fire gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er også et praktisk vaskerum med bad og et ekstra toilet, der øger komforten og funk­tio­na­li­te­ten i hverdagen.
Udenfor kan du nyde de dejlige sommeraftner i solen. Den tilhørende have er overskuelig og nem at holde, mens det lille skur sikrer god op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber og lignende.
Ejendommen ligger på en 810 m² grund i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til Viborgs mange faciliteter. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er alt sammen inden for rækkevidde, ligesom Viborgs naturskønne omgivelser giver rig mulighed for gåture og udendørs aktiviteter.
Rønnevej 18 er et hjem, der skal opleves - her får du en sjælden kombination af charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105304
Boligareal
81 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
810 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
16.907 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.873 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22