Villa fra EDC

Rosmarinvej 71

8800 Viborg

1.595.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Villa med 4 værelser

Attraktivt beliggende i Engelsborg i cykelafstand til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter via stisystemer, samtidig med, naturen ligger i baghaven. Her findes naturskønne løbe-, cykel-, og gåstier. I området findes ind­købs­mu­lig­he­der og busforbindelse til midtbyen.

Villaen er beliggende for enden af lukket villavej og er gennem årene løbende vedligeholdt. Via entré bydes du velkommen i kombineret entré og fordelergang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, her findes lys gæstetoilet.
Husets hjerterum, er den store lyse opholdsstue med lysindfald fra flere sider og udgang til terrasse og have. Her er både plads til leg, spisebord og hyggehjørne.
Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsstuen og har direkte afgang til anvendeligt bryggers med udgang til carporten.

I væ­rel­se­af­de­lin­gen har man soveværelset og tre børneværelser. Velholdt badeværelse med flotte blå klinker og bruseniche.

Udenfor findes carport, redskabsrum og hygge have med flere terrasse. Her er virkelig gode muligheder for at nyde udelivet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104947
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.248 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.022 kr.
Pris/m²
10.850 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
176 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.117 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22