Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 09.00 - 17.00

Sdr. Rind Vej 838800 Viborg

Villa

7/5 rum
245 m²
A2010
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105811
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
82.269 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
2010
Energimærke
A2010
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.451 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.951 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.291 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Egen skov følger med

Sdr. Rind Vej 83, 8800 Viborg, er en smuk landvilla, der kombinerer rummelighed, naturskønne omgivelser og en praktisk beliggenhed. Med et boligareal på hele 245 m² fordelt på to etager og 5 soveværelser, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til enhver families behov. Til boligen hører grundareal på 82.269 m², der inkluderer bl.a. egen skov, hvilket giver mulighed for at nyde naturen lige uden for døren. Mulighed for jagt. Det er desuden muligt at stykke en grund fra.

Villaen byder på en lys og indbydende atmosfære med store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald i alle rum. Det rummelige køkken-alrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Stuen er ligeledes rummelig og har direkte udgang til en stor terrasse, hvor sommerens solrige dage kan nydes i fulde drag.

Den dobbelte garage giver god plads til både biler og opbevaring, og der er desuden rig mulighed for at indrette værksted eller hobbyrum.
Beliggenheden er perfekt for dem, der ønsker at bo i rolige, landlige og smukke omgivelser, men stadig have nem adgang til byens faciliteter. Viborg centrum ligger kun 10 minutters kørsel væk, hvilket gør det let at nyde byens mange tilbud inden for kultur, shopping og spisesteder. Viborg er kendt for sine naturskønne omgivelser med søer, skove og parker, der indbyder til udendørs aktiviteter året rundt.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få et hjem, der kombinerer komfort, plads og en unik beliggenhed i et af Danmarks smukkeste områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken