Villa fra EDC

Sønderkær 33

8800 Viborg

1.395.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 18:00

Renove­rings­mo­den 70’er villa i Teglmarken

Ejendommen på Sønderkær 33 er et solidt, klassisk gulstenshus fra 1975 med masser af potentiale for den kreative køber. Huset står i original stand, hvilket giver en unik mulighed for at renovere og modernisere præcis efter egne ønsker og behov.

Boligen har en god, funktionel planløsning med fire rummelige værelser, der giver mulighed for at have soveværelse, 2 børneværelser og et kontor.
Der er desuden potentiale for at åbne op mellem køkkenet og stuen og dermed skabe et køkken-alrum, hvor familiens samvær kan få endnu mere plads. Badeværelset er originalt, men rummeligt og i en god størrelse, som gør det ideelt til en opdatering. I forlængelse af køkkenet i dag og som også fungerer som baggang er der rummeligt bryggersrum.

Mod vest finder man en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen i ro og mag.

Ejendommen ligger for enden af Sønderkær i et stille og roligt kvarter i Teglmarken. Her får man både tryghed til børnefamilien og en dejlig beliggenhed i et etableret boligområde med masser af charme og muligheder for at skabe drømmehjemmet.

Tag fat i os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509758
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.889 kr.
Pris/m²
11.071 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.270 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55