Villa fra EDC

Thestrupvej 4

8800 Viborg

3.895.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Beliggende i den smukkeste natur

Velkommen til Dollerup hvor du får hele 3,8 ha grund i den smukkeste natur. På Thestrupvej 4, 8800 Viborg, finder du en charmerende villa, der forener rummelighed med naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 175 m² fordelt på stueplan og 1. sal og et kælderareal på 30 m², tilbyder denne bolig masser af plads til både familieliv og kreative udfoldelser. Villaen byder på 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Derudover indeholder villaen flere hyggelige stuer, gode disponible rum, en dejlig udestue, både et badeværelse og et gæstetoilet.

Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på 38.750 m², hvilket giver en unik mulighed for at nyde privatliv og ro i naturskønne omgivelser. Her kan du skabe din egen oase med plads til både leg, afslapning og eventuelle hobbys som havearbejde eller dyrehold. Den store grund giver også mulighed for at udnytte de naturskønne omgivelser til fulde, med plads til både små og store projekter.

Denne villa på Thestrupvej 4 er ideel for dem, der ønsker at kombinere et rummeligt hjem med naturskønne omgivelser og samtidig have kort afstand til Viborgs mange faciliteter. Her får du en unik mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov, i en af Danmarks mest charmerende områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105319
Boligareal
175 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
38.750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.337 kr.
Pris/m²
19.872 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.665 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.266 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22