Villa fra EDC

Tranebærvej 9

8800 Viborg

1.795.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Rummelig familievenlig med 3 gode værelser

Tranebærvej 9, 8800 Viborg, er en charmerende villa, der byder på et boligareal på 125 m² fordelt på én etage. Denne rummelige bolig rummer hele 3 gode værelser. Villaen er beliggende på en grund på 832 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet især med den sydvestvendte have.

Indenfor i villaen finder du en velindrettet planløsning, der giver mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. De 3 værelser kan indrettes som soveværelser, kontorer eller hobbyrum, alt efter hvad der passer bedst til din livsstil. Boligens lyse og indbydende køkken kan blive hjemmets hjerte, hvor familien I dagligdagen kan samles om madlavning og måltider. Der er også mulighed for at indrette en hyggelig stue, hvor man kan slappe af efter en lang dag. Stue og køkken er praktisk placeret i nærheden af hinanden og kan nemt lede tankerne henimod et stort og åbent køkken-alrum.

Udenfor er der masser af plads til at skabe en dejlig have, hvor du kan nyde de lange sommeraftener, plante en køkkenhave eller etablere en legeplads til børnene eller børnebørnene. Den store grund giver også mulighed for at anlægge en terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller invitere venner og familie til grillmiddage.

Tranebærvej 9 er ikke kun en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et af Viborgs attraktive områder. Med gode skoler, et rigt kulturliv og smuk natur lige i nærheden, er dette et sted, hvor du kan trives og nyde livet. Gør Tranebærvej 9 til dit nye hjem og oplev alt det, Viborg har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105320
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.898 kr.
Pris/m²
13.702 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.007 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22