Villa fra EDC

Vejlevej 31B, Birgittelyst

8800 Viborg

1.995.000 kr.

4/3 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar bolig med stort værksted!

På kanten af Birgittelyst, blot 10 minutters kørsel fra Viborg Centrum, mellem Hald Sø og Vedsø, tilknyttet Hald Ege skoledistrikt og tæt på noget af Midtjyllands allersmukkeste natur, ligger denne charmerende ejendom placeret.

Boligen er løbende renoveret og moderniseret, så den fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Der er adgang til boligen, enten via praktisk bryggers eller præsentabel entré. Køkkenalrum byder på hyggelig spiseplads, med kort afstand til det flotte køkken. I umiddelbar forbindelse med alrummet, findes den store vinkelstue. Den ene vinkel er indrettet med loft til kip og fritlagte spær, hvor brændeovnen understreger den hyggelige atmosfære. Den anden vinkel fremstår helt regulær og er pt. indrettet som åbent kontor. Endeligt findes i stueplan, værelse og badeværelse.

Førstesalen er indrettet med to gode værelser, badeværelse og stue samt thekøkken. Her er optimale rammer for en te­e­na­ge­af­de­ling!

Den store grund fremstår velpasset og her er rig mulighed for at nyde udelivet. Der er således etableret terrasse både mod øst og mod vest, så man kan placere sig i forhold til vind og vejr. På grunden findes tillige en tredobbelt carport samt et værksted af meget høj karakter! Her kan repareres maskiner, dyrkes pladskrævende hobbies eller afholdes familiefester!

Velkommen på Vejlevej 31B – Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509343
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.604 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.347 kr.
Pris/m²
9.828 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.937 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55