Villa fra EDC

Vejlevej 33C

8800 Viborg

1.095.000 kr.

5/3 rum, 227 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Rummelig villa med muligheder

Velkommen til Vejlevej 33C - et rummelig dobbelthus, der tilbyder et boligareal på hele 227 m², fordelt på stueetagen og 1. sal. Villaens stueplan byder på et lyst og funktionelt køkken med god op­be­va­rings­plads. Boligens rummelige stue indbyder til hygge og har direkte udgang til terrassen, der med sit store vinduesparti sikrer et godt lysindfald. Fra spisestuen er der indgang til boligens soveværelse, hvor der er tilhørende walk-in closet. I stueetagen finder man ligeledes boligens første badeværelse.

Underetagen er løbende renoveret fra 2006. Første salen er moderniseret og har lofter, der sikrer god akustik samt synlige bjælker, der tilføjer charme til boligen. Her findes boligens to yderligere værelser, der giver anledning til at skabe en separat børneafdeling. For enden af stuen på 1. sal, der fordeler værelserne, findes boligens andet badeværelse.

Grunden på 1006 m² giver masser af udendørs muligheder. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven. Den store have er ideel til både leg og afslapning, og der er rig mulighed for at anlægge blomsterbede eller en køkkenhave for dem med grønne fingre.
Beliggenheden på Vejlevej 33C er perfekt for dem, der ønsker nem adgang til byens faciliteter. Viborg byder på et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser med sine mange søer, skove og parker, der indbyder til gåture, cykelture og udendørs aktiviteter. Byen er også kendt for sit rige kulturliv med museer, teatre og et aktivt foreningsliv.

For børnefamilier er der gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, og den kollektive trafik gør det nemt at komme rundt i byen og til de om­kring­lig­gen­de områder. Viborgs centrale placering i Midtjylland gør det desuden let at pendle til større byer som Aarhus og Aalborg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105206
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2019
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.011 kr.
Pris/m²
4.955 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.186 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.927 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22