Villa fra EDC

Bygmarksvej 4, Vammen

8830 Tjele

845.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Velholdt og naturskønt beliggende ét plans villa

Bygmarksvej 4 er beliggende naturskønt i Vammen. Fra huset er der blot et kvarters gåtur via grusvejen til Tjele Langsø. I området er der en campingplads samt skønne, grønne områder. Der er desuden blot en 5 minutters gåtur til købmanden og Vammen Skole er der ligeledes blot en 8 minutters gåtur til. Fra ejendommen har man en skøn udsigt over grønne marker, hvor der er mulighed for at opleve råvildt.

Her på adressen finder du denne røde murstensvilla fra 1979 på 132 m². Det første man møder, når man træder ind i huset, er et funktionelt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dernæst træder man ind i køkkenet med lyse elementer og med spiseplads. Herfra er der adgang til den store stue med store vinduer ud til den hyggelige udestue, som giver mulighed for at forlænge de lune sommeraftener. I stuen er der både plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Udestuen er belagt med klinker og store vinduespartier samt ovenlysvindue. Her er ligeledes udgang til haven og en hyggelig flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes.
Går du videre i huset kommer du til for­de­lings­gan­gen, som leder dig til husets 4 værelser, som alle har en god størrelse. Her finder du ligeledes husets badeværelse, som fremstår funktionelt og har en god størrelse. Hele vejen igennem fremstår huset fint og velholdt.

Til huset hører ligeledes en garage, værksted samt et godt skur med mange muligheder og god op­be­va­rings­plads. Haven er primært udlagt i græs og lidt bede, så den er nem at holde og med mulighed for, at du kan sætte dit eget præg på haven og indrette den efter netop dine ønsker.
Sælger har netop skiftet udhæng på den ene gavl.

Går du og leder efter en villa med muligheder og skøn beliggenhed, så har du her den oplagte mulighed.
Vi glæder os til at fremvise huset for dig og står klar til at besvare spørgsmål på tlf. 86 61 01 22.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104808
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.118 kr.
Pris/m²
5.828 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
972 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.799 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22