Villa fra EDC

Ingstrupvej 29, Rødding

8830 Tjele

1.645.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 18:00

Stilfuld lækker villa placeret centralt og roligt i Rødding

96 KVADRATMETER KÆLDER MED GULVVARME - FINESTE BOLIGSTANDARD.

Villaen her er så velindrettet, vel­mo­der­ni­se­ret og rummelig, at den vil overraske selv den kræsne køber. Atmosfære og lysindfald går hånd i hånd her - det er en meget behagelig villa at opholde sig i. Du har det stilfulde åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen, hvor du har loft til kip. Du har 2 dejlige værelser og tilhørende badeværelse i stueplan foruden entréen.

Køkkenet inklusive hvidevarer er fra 2022, luft til vand er installeret i 2022 samt at genvexanlægget sørger for det bedste indeklima.

I kælderen har du teknikrum, det mest fantastiske badeværelse og 3 store disponible rum, med gode lysindfald - lofterne i kælderen er med hvælvinger, som giver en god lofthøjde samt et ekstra løft til hele villaen. Kælderen er et kæmpe plus til denne allerede attraktive bolig.

Rum­for­nem­mel­sen er god i hele villaen og den valgte stil gør den nem at indrette. Rammerne er optimale for en bred målgruppe - den enlige, det nystartede par eller familien med børn vil kunne finde sig til rette her.

Tilhørende er garage og mindre udhuse samt en dejlig nem have, hvor du har solrige læfyldte terrasser - absolut en villa, der vil tiltale dig, der ønsker noget særligt.

Området se­pa­rat­klo­a­ke­res i øjeblikket og sælger bekoster alle udgifter forbundet hermed.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509537
Boligareal
96 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
11.503 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.367 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55