Villa fra EDC

Korsbakken 5, Rødding

8830 Tjele

1.795.000 kr.

7/5 rum, 202 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Rummelig villa med udsigt

Skøn villa beliggende i Rødding by med udsigt over området. Denne velholdte villa er opført i 1976 og løbende renoveret, så den fremstår moderne og indbydende. Villaen strækker sig over to etager og her får du masser af plads til at udfolde dig. Med fem værelser er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til din families behov, hvad enten det er som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Stueetagen rummer en rummelig og lys opholdsstue, der er det perfekte samlingspunkt for familien. Her får du både plads til so­faar­ran­ge­men­ter foran brændeovnen og en hyggelig spiseplads. Lukket køkken med spiseplads og direkte forbindelse til bryggers.
Den flotte 1. sal imponerer med loft til kip og store ovenlysvinduer, der lader naturligt lys strømme ind i rummene og giver en åben og luftig fornemmelse. Denne etage har desuden flere værelser, der kan anvendes til forskellige formål, alt efter hvad du ønsker.

Villaen er beliggende på en dejlig grund, hvor du kan nyde udendørs livet med flere terrasser, som indbyder til både afslapning og hyggelige middage under åben himmel. Udsigten over området gør det til en fredfyldt og rolig base for dig og din familie.

Villaen har et godt potentiale til at imødekomme fremtidige ønsker og den centrale beliggenhed i Rødding gør det til et attraktivt valg for både børnefamilier og ældre, der søger et hjem med både plads og komfort. Området byder på naturskønne omgivelser bl.a. Rødding Sø, hvor der også er en stor ny legeplads, samtidig med at du har nem adgang til Viborg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105335
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.282 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
8.427 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.005 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22