Villa fra EDC

Skolevangsvej 3, Hammershøj

8830 Tjele

1.275.000 kr.

6/4 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Rummelig villa midt i Hammershøj

Midt i Hammershøj på Skolevangsvej, kan du nu blive ejer af denne flotte mu­rer­mester­vil­la med et boligareal på 196 m². Denne mu­rer­mester­vil­la blev opført i 1920 og gennemgik en omhyggelig renovering i 1995, hvor man har bibeholdt den flotte akitektur.

Byen Hammershøj byder på en række af faciliteter, som nyere dag­lig­va­re­rind­køb, skole og pas­nings­mu­lig­he­der. Der er et fantastisk lokalsamfund og området er omgivet af skøn natur, så det er et sted, der er ideelt for familier og naturelskere. Byen har gode trans­port­mu­lig­he­der til både Viborg, Randers, Aarhus og Aalborg.

Denne flotte villa strækker sig over 3 plan og er moderniseret i stueplan. Stueplanet præsenterer et åbent og lyst miljø med både stue og spisestue. Rummelig entré med plads til garderobe, pænt toilet og soveværelse med skabsvæg. Det nyere køkken er indrettet med spiseplads og med god udsyn til haven.
På første sal venter 3 rummelige værelser, der tilbyder plads til hele familien. Et større badeværelse fuldender denne etage og tilbyder bekvemmelighed til daglig brug.
Kælderen, som sælger er i gang med at renovere, præsenterer rå vægge og uudnyttet potentiale. Her har man masser af plads til opbevaring og her kan man sætte sit eget præg og tilpasse den efter egne ønsker.
Ude findes en skøn have og en dejlig solrig terrasse.

Boligen opvarmes med pillefyr, som er installeret i garagen. I boligen er der også installation til ladestander, så kommende køber nemt kan opsætte dette ved behov.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104850
Boligareal
196 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
646 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1995
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
5.247 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.153 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.698 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22